Неофициальный сайт Верхнее Дуброво

Мошенники не дремлют

dubrovo — Sat, 28 Nov 2015 13:41:39 GMT

Аферисты продолжаются наживаться на доверии граждан. Они используют старые способы оболванивания людей и придумывают новые схемы.

Не теряют популярности продажи с доставкой на дом. Мошенники ходят по квартирам и настойчиво убеждают жителей купить у них: посуду, БАДы, медприборы, фильтры для воды и т.д. Только после покупки человек понимает, что потратил крупную сумму на безделицу. Но вернуть деньги удается крайне редко. Поэтому лучше держать ухо востро и гнать мошенников в шею. $CUT$

«Ко мне часто обращаются люди, обманутые аферистами, – рассказывает депутат свердловского Законодательного Собрания Евгений Зяблицев. – Чтобы заставить мошенников вернуть им деньги, приходится обращаться в суд.

Недавно через суд выиграл два дела по водяным фильтрам по обращениям двух жителей города Екатеринбурга. Все как обычно: по квартирам пенсионеров ходила девушка, говорила, что в городе проводится масштабное исследование качества воды, поэтому ей надо взять воду из-под крана на проверку. Люди соглашались. Девушка набирала воду и с помощью нехитрых фокусов демонстрировала, какая гадость в ней содержится. Затем начинала настойчиво убеждать жильцов купить водяные фильтры. По словам пенсионеров, выпроводить незваную гостью без покупки было невозможно. Поэтому они шли на уступки. Позднее жители обратились за помощью ко мне. Через суд удалось расторгнуть договоры на покупку фильтров. Компания-продавец фильтров для воды «Bluefilters» обязана вернуть пенсионерам деньги. Если фирма не рассчитается с жителями в срок, обращусь в службу судебных приставов, чтобы деньги взыскали принудительно.

Еще один пример из моей практики. Жительница микрорайона Компрессорный (Екатеринбург) решила поменять в квартире окна. Она заключила договор на установку двух окон с фирмой «ИНФЕРНО» на сумму 65 тысяч рублей с оплатой, как думала пенсионерка, в рассрочку. На деле рассрочка оказалась кредитом (с процентами сумма увеличилась почти до 80 тысяч). А потом и вовсе выяснилось, что за эти деньги женщине продали только окна. Козырьки и другие комплектующие нужно оплачивать отдельно. Стоит это еще 65 тысяч рублей. Потратить на два окна 130 тысяч рублей женщина была не готова, поэтому от установки стеклопакетов отказалась и обратилась с исковым заявлением в суд, чтобы компания вернула ей уже уплаченные деньги. Суд вынес решение в пользу жительницы, обязав оконную фирму выплатить ей 170 тысяч рублей (стоимость окон по договору плюс проценты по кредиту, неустойка и штраф). Но судебное решение компания «ИНФЕРНО» в течение года так и не исполнила. Тогда пенсионерка пришла на прием ко мне. Понимая, что правда на стороне жительницы, я написал запросы и лично позвонил в прокуратуру и судебным приставам. Деньги женщине быстро вернули.

К сожалению, помочь удается не всегда: если продавцом является не фирма, а какой-то неизвестный человек, где его искать? Так случилось с одной екатеринбурженкой, которая купила у зашедшего продавца электронный импульсный аппарат «Боди-Про». Женщина поверила в рассказы мошенника о том, что этот прибор излечивает практически от всех болезней. На деле чудо-аппарат оказался бесполезной китайской «мигалкой»…

На днях в соседней Тюменской области мошенники обманом сняли со счета пенсионера 247 тысяч рублей. Такие аферы сегодня на пике популярности. Стать жертвой мошенников может каждый из нас. Потому что банковские карты почти у всех привязаны к номеру мобильного телефона. Особенно уязвимы телефоны с выходом в Интернет, в которых не установлен надежный антивирус. В телефон вирус попадает разными путями. Вам могут, например, отправить SMS с текстом «Я по объявлению с такого-то сайта. Обмен рассматриваете?», далее идет ссылка на сайт, где якобы выложено фото товара на обмен. Сегодня многие продают свои вещи через Интернет. Так что подвох заметят вряд ли и перейдут по ссылке. Те же, кто ничего не продает, могут заглянуть на сайт из любопытства. После посещения сайта в телефон заселяется вирус, который будет управлять жизнью вашего мобильника и банковской карты, привязанной к нему. В итоге все деньги с вашей карты могут уйти на счет аферистов. Самое обидное, что деньги вам вряд ли вернут: банк и сотовый оператор не отвечают за то, что вы не защищаете свой телефон от вирусов.

Если вас обманули мошенники и вы не знаете, что делать дальше, позвоните в мою приемную по тел. (343) 269-40-05. Мои помощники-юристы вас проконсультируют».

Перерасчет за тепло

dubrovo — Wed, 11 Nov 2015 16:18:02 GMT

Начало отопительного сезона не обошлось без сюрпризов: где-то отопление дали позднее, у кого-то батареи едва греют. Зато квитанции на оплату выставляют по полной. В каких случаях можно требовать перерасчета за отопление, рассказывает депутат областного Законодательного Собрания Евгений ЗЯБЛИЦЕВ:

- В моей практике немало примеров, когда управляющие компании ЖКХ (далее – УК) отказывались сделать жителям перерасчет за тепло, вопреки действующему законодательству. Но я помог им этого добиться. Так, в прошлом году была возвращена сумма в 1800000 рублей, переплаченных за отопление, семи домам в микрорайоне $CUT$Птицефабрика (депутат Е.Г. Зяблицев работает по Октябрьскому и Кировскому районам Екатеринбурга – ред.). Возврат на квартиру составил по 2,5-3 тысячи рублей. Недавно жителям дома №22/4 по ул. Большакова в Екатеринбурге, после моего запроса, УК вернула по 3,5-5 тысяч рублей, хотя ранее несколько лет отказывалась сделать перерасчет. Если вы все еще опасаетесь требовать что-либо от своей управляющей компании, напоминаю, что УК – это организация, которой вы платите за обслуживание своего дома. Стоит ли вам, хозяевам, пасовать перед вами же нанятыми работниками? Но вернемся к вопросу перерасчета за тепло.

Если в доме есть общедомовой счетчик на тепло (УКУТ), раз в год управляющая компания (далее – УК) должна делать жителям корректировку платы за отопление (Постановление Правительства РФ №307). Если ваша УК этого не делает, подайте заявление на перерасчет сами (в 2 экземплярах, один, с отметкой УК, оставьте себе). В домах со счетчиками плата начисляется так: S общ. кв-ры * среднемесячная плата за тепло (общая сумма за отопление, потребленное домом в предыдущем сезоне, делится на 12 месяцев) * тариф (его устанавливает РЭК для каждого поставщика тепловой энергии). С поставщиком же УК расплачивается по счетчику. И часть денег, заплаченных вами за отопление, остается. Например, жители перечислили УК миллион рублей за отопление, поставщику она отдала 800 тысяч (по счетчику). 200 тысяч УК обязана распределить между жильцами. Расчеты делаются по формуле: годовая сумма за отопление по общедомовому счетчику * (общая S кв-ры/ общая S всех помещений в доме) – годовая плата за отопление с данной кв-ры. На квартиру в 50 м2 в доме общей площадью 2000 м2 при остатке в 200 тысяч рублей возврат составит 5 тысяч рублей. Перерасчет платы за отопление, если корректировку вам не делали, можно потребовать за последние три года (в 2015-ом – за 2012-2014 гг.). Крайне редко перерасчет бывает не в пользу жителей.

Если счетчика на тепло в вашем доме нет, проверьте правильность начислений по формуле: S общая квартиры * норматив (устанавливает муниципалитет) * тариф (определяет РЭК). Данные по нормативам и тарифам по вашему запросу в течение 3 дней должна предоставить УК. Если выясните, что начисления сделаны неверно, требуйте перерасчета.

Еще одна проблема – некачественное отопление. Закон допускает отсутствие бесперебойного отопления в квартире в сумме не более 24 ч. за месяц. t воздуха в помещении от +12 до +18С допускается на срок до 16 ч. единовременно, t воздуха +10+12 С – до 8 ч., t воздуха +8+10 С – до 4 ч. единовременно. Превышение t не должно составлять более +4С от нормативной (средняя норма для всех комнат +18С, для угловых +20С). Снижение t днем недопустимо, ночью – максимум на 3С. По отопительным проблемам нужно звонить в «аварийку» (обязательно требуйте назвать номер вашей заявки), писать заявление в УК. Для проверки к вам выедут представители УК, замерят t воздуха (замеры делаются в центре комнаты, помещать градусник на батарею нельзя) и составят акт. Его вы приложите к заявлению в УК на перерасчет. При любом нарушении из названных плата за отопление снижается на 0,15% за каждый час нарушения. Если УК отказывает вам в перерасчете, обращайтесь в Департамент государственного жилищного и строительного надзора. Телефон горячей линии: 8 (343) 312-07-50 доб. 872 (понедельник с 14 до 17 ч., четверг с 10 до 12 ч.). Сайт ведомства: http://nadzor.midural.ru/.

Евгений ЗЯБЛИЦЕВ